Biglietto da Visita di Alberto Gambino - Alberto Gambino Realtor

Hai Bisogno di una Consulenza per la Vendita di un Immobile a Palermo?

Alberto Gambino

Real Estate Agent

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IL NOSTRO PIANO D'AZIONE IN 18 PUNTI

Non aspettiamo che il cliente arrivi nel nostro ufficio, andiamo noi a cercarlo. Ogni nostro agente parla con una media di 50 persone al giorno, tutti i giorni, promuovendo con ogni mezzo il vostro immobile.

OBIETTIVI

PortarVi il numero più elevato possibile di acquirenti qualificati fino a quando la Vostra casa non sarà venduta.

ComunicarVi il risultato delle nostre attività ogni quattro settimane.

AiutarVi ad ottenere il prezzo più alto negoziando fra Voi e l’acquirente.

PREMESSA

Monitoremo nei primi 30 giorni tutte le attività registrate, nonché la completa esecuzione del nostro Piano qui sotto.

Ogni volta che verrà svolto qualcosa, spunteremo insieme al cliente questo elenco.

Siamo gli unici a fornire al cliente dei dati di accesso ad un Pannello di Controllo in cui può visionare qualsiasi azione svolta sul suo immobile (chiamate ricevute, inviate, visite, appuntamenti, richieste)

METODO PROATTIVO: ECCO IL PIANO IN 18 PUNTI

Ottenere il parere di un tecnico sulla conformità urbanistica e catastale.

Ottenere il parere di un notaio sulla regolarità ipotecaria per una compravendita sicura.

Fissare un prezzo competitivo per attirare gli acquirenti invece di allontanarli.

Pubblicizzare la vostra casa con tutti gli agenti immobiliari del mio gruppo.

Aumentare la visibilità con strumenti tecnologici per valorizzare l’immobile: foto professionali, video, virtual 360°.

Elaborare una planimetria rendering ed identikit immobile da consegnare a tutti i potenziali acquirenti.

Far eseguire le visite sull’immobile solo da personale qualificato e specializzato nella presentazione dell’immobile.

Garantire la visibilità attraverso la pubblicazione su tutti i portali immobiliari e su tutti i social con appropriate strategie di marketing.

Inserire l’immobile nel sistema MLS Italia: piattaforma di collaborazione e condivisione con oltre 70 agenzie presenti nel territorio.

Costante percorso formativo del settore, per migliorare la qualità del servizioe le tecniche di vendita.

Fare ricerche quotidiane per individuare eventuali potenziali acquirenti.

Consigliare eventuali modifiche da apportare all’immobile al fine di agevolarne la vendita (Home Staging).

Fornire aggiornamenti costanti in ordine ad eventuali cambiamenti sul mercato.

Elaborare costantemente nuove strategie ad hoc che si ritengano idonee per una migliore gestione della vendita.

Rappresentare la parte venditrice durante tutte le proposte d’acquisto affinché possa ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni.

Effettuare uno studio creditizio sulle capacità di accesso al credito dei potenziali acquirenti accompagnandoli durante il percorso per l’ottenimento del mutuo.

Gestire tutti gli adempimenti burocratici successivi alla negoziazione.

Presiedere fino all’atto notarile.

PIANO EMERGENZA COVID-19

Organizzazione della Prima Visita Virtuale Online con Piano di Marketing mirato a mostrare l’immobile a tutta la nostra banca dati e a nuovi potenziali acquirenti, al fine di raccogliere le prime richieste di visita o anche proposte d’acquisto.

Solo dopo un’approfondita prequalifica del potenziale acquirente si procederà alla visita fisica dell’immobile, con le dovute precauzioni (anche dopo il periodo del decreto) al fine di tutelare la salute dei nostri clienti e collaboratori.